我們一家是賊窩

最近買房的慾望越來越強烈…

總覺得自己應該趁還有工作能力的時後
幫自己準備一個老年可以遮風蔽雨的地方
加上買房不就等於存款嗎？總比我把錢拿去花掉的好吧～

但每個人要的感覺不一樣
人最終不是就是需要一個“歸宿”嗎？

嗯～重點不是這個啦～

最近跟一個也要買房的朋友在討論房子問題
（地點方面其實心裏大致有譜了，所以就不列討論範圍內了）
只是針對自己的存款以及買了房之後所衍生出來的一些問題

我是以我自己一個人來負擔所有的情況
(如果二個人一起負擔就不在此限...)

1.房貸不能超過所有薪水的一半
2.繳了房貸之後，我有辦法在負擔其他生活支出了嗎？
3.我有辦法二十年都要過的很節儉的生活嗎？
4.我有辦法可以接受都不出國玩了嗎？
5.我有辦法每年都有這樣豐厚的年終嗎？
6.我能維持二十年都有工作嗎？

而且我們也就『預售屋』、『新成屋』、『中古屋』三種做一個討論…

依準備頭期款的多寡來分（由多→少）
『預售屋』、『新成屋』、『中古屋』

依房價單價高低來分（由高→低）
『預售屋』、『新成屋』、『中古屋』

依購買承受風險來分（由高→低）
『預售屋』、『新成屋』、『中古屋』

怎麼看好像都覺得預售屋不太划算，但為什麼大家會去買預售屋呢？

因為預售屋最適合我們這種頭期款資金比較不足的人
但相對地，它所承受的未知風險就很大
有可能建商蓋到一半倒了
有可能蓋出來的房子不是如銷售時的樣子
有可能他的材質不如預期中
等等…許多不能遇期的狀況，都是要去承擔的

但買中古屋又很不願意讓仲介賺一手

唉，講來講去，買房還真的是一門大學問呢？
有好多細節都還要去討論

不過我才不會放棄我的夢想，加油～